Invertir en Miami: BanRep pausó en 12,25%, México creció 3,2% y el costo laboral de EE. UU. bajó a 0,8% — el cierre de octubre para Brickell
Si vas a invertir en Miami, octubre cerró con el mapa completo sobre la mesa, y es un mapa de dos velocidades: el Banco de la República pausó su tasa en 12,25% con una votación apretada de 4 a 3, el peso colombiano terminó el mes como la moneda más fuerte de América Latina, y […]
Invertir en Miami: el PIB de EE. UU. creció 3,4% y la tasa hipotecaria bajó a 7,24% — qué cambia para Brickell
Si vas a invertir en Miami, ayer llegaron juntos los dos datos que la Reserva Federal estaba esperando, y dejaron una lectura mixta que vale oro si la sabes leer: la economía de Estados Unidos creció 3,4% en el tercer trimestre, por encima del 3,1% que esperaba el consenso, y la inflación PCE núcleo de […]
Invertir en Miami: la Fed pausó dividida 10-2 y diciembre quedó abierto — qué cambia hoy para Brickell
Si vas a invertir en Miami, ayer pasó lo que casi nadie te está explicando bien: la Reserva Federal pausó, pero pausó dividida. El voto fue 10 a 2 para mantener la tasa en 3,75%-4,00%, y los dos votos en contra no pedían bajar: pedían subir otro cuarto de punto. Hoy a las 8:30 a.m. […]
Invertir en Miami: el dólar en Colombia toca $3.148, su mínimo en más de un mes, el día que decide la Fed
Si vas a invertir en Miami, hoy tienes dos relojes corriendo al mismo tiempo. El primero juega a tu favor: el dólar en Colombia amaneció en $3.148,02, su nivel más bajo en más de un mes y un 18,11% más barato que hace un año. El segundo decide esta tarde: a las 2:00 p.m. la […]
Invertir en Miami: el real de Brasil cayó 11% en un día y el dólar en Colombia está 18% más barato que hace un año
Si vas a invertir en Miami, ayer Latinoamérica te dejó una lección en vivo y en un solo día: el real de Brasil cayó más de 11% frente al dólar, la bolsa de São Paulo se desplomó 13,9% —su peor día desde marzo de 2020— y la bolsa tuvo que suspender operaciones. Mientras eso pasaba, […]
Invertir en Miami: la Fed pausa el miércoles, pero el jueves el PCE y el PIB deciden tu hipoteca
Esta semana, si vas a invertir en Miami, el día que importa no es el miércoles: es el jueves. La Reserva Federal se reúne mañana y el miércoles 28 a las 2:00 p.m. anuncia su decisión, con 94 de 100 economistas esperando una pausa en 3,75%-4,00%. Pero el jueves 29 a las 8:30 a.m. salen […]
Invertir en Miami: casas con 5,1 meses de oferta y condos con 12,3, dos mercados en uno
Miami no es un solo mercado: son dos, y en septiembre se movieron en direcciones opuestas. Las casas unifamiliares de Miami-Dade quedaron con 5,1 meses de oferta —mercado del vendedor— y una mediana de US$692.000 que subió 4,06% en el año. Los condominios quedaron con 12,3 meses de oferta —mercado del comprador— y una mediana […]
Invertir en Miami: el peso mexicano suma 7 semanas perdiendo y el colombiano baja a $3.158
Hoy el precio de Miami no lo movió Miami: lo movió tu moneda. El peso mexicano cerró el viernes su séptima semana consecutiva perdiendo frente al dólar y el peso colombiano hizo exactamente lo contrario: la tasa representativa del mercado de hoy bajó a $3.158. En plata, con la mediana real del condo de Miami-Dade, […]
Invertir en Miami: la tasa hipotecaria baja a 7,32% tras siete semanas de subas
Hoy te traigo la primera buena noticia de tasa en casi dos meses, con su medida exacta para que no te la vendan más grande de lo que es: la hipoteca fija a 30 años bajó de 7,40% a 7,32%, su primera baja semanal en siete semanas. En plata, son unos US$22 menos al mes […]
Invertir en Miami: ventas pendientes en EE. UU. caen 7,3% a su mínimo histórico desde 2001
Hoy te traigo el dato que separa al comprador que negocia del comprador que compite: los contratos de compra de viviendas existentes en Estados Unidos cayeron 7,3% en septiembre y el índice de ventas pendientes de la National Association of Realtors quedó en 66,0, el nivel más bajo desde que la serie existe, en 2001. […]
