Invertir en Miami: PPI sube 1,3% en septiembre, el mayor salto desde 2022
Hoy te traigo el dato que faltaba para cerrar la semana: los precios al productor de Estados Unidos saltaron 1,3% en septiembre, el mayor avance mensual desde marzo de 2022, y quedaron 6,3% por encima de hace un año. Si estás evaluando comprar apartamento en Miami, mi lectura es directa: deja de esperar el recorte […]
¿Por qué la ley SB 4-D y HB 913 hace la preventa en Miami más segura que un condo viejo?
Respuesta corta: Si me preguntas por qué la ley SB 4-D y HB 913 hace la preventa en Miami más segura que un condo viejo, mi respuesta es directa: porque un edificio nuevo arranca en cero. La SB 4-D, de 2022, obliga a los condominios de 3 o más pisos habitables a pasar una inspección […]
Invertir en Miami: inflación en EE. UU. 3,7% y núcleo 2,6% — qué cambia hoy
Ayer te conté la expectativa y hoy ya tengo el dato oficial: la inflación de Estados Unidos cerró septiembre en 3,7% anual, con el núcleo en 2,6% — una décima por encima de lo que esperaba el mercado. Si estás evaluando comprar apartamento en Miami, mi lectura es directa: no esperes tasas bajas para decidir, […]
Invertir en Miami: inflación en Argentina 33,4% anual y EE. UU. define tasas hoy
En 24 horas quedaron dos fotos opuestas: Argentina cerró septiembre con una inflación de 33,4% anual — y el rubro que más subió fue la vivienda, con 3,1% en un solo mes — mientras Estados Unidos publica hoy su inflación de septiembre y el mercado espera 3,7% anual. Si estás evaluando comprar apartamento en Miami, […]
Invertir en Miami: Cipriani vs 1428 Brickell — preventa de lujo
Pregunta: ¿Cipriani Residences Miami o The Residences at 1428 Brickell? ¿Cuál conviene en preventa? Respuesta corta: Los dos son preventa de lujo en Brickell Miami con entrega en 2027, pero parten de tickets y filosofías distintas. Cipriani Residences Miami parte de US$1,800,000, con 397 residencias en 80 pisos, de 1 a 4 habitaciones, y entrega […]
Invertir en Miami: el seguro en Florida baja hasta 20% y cambia tu cuenta
El costo que más asustaba al comprar en Florida por fin se mueve a tu favor: una aseguradora acaba de recortar sus primas más de 20% en Miami-Dade, Broward y Palm Beach, Citizens propone −13,9% en Miami-Dade y −14,1% en Broward, y 48 compañías ya pidieron rebajas desde 2024. Si evalúas comprar apartamento en Miami, […]
1250 West Avenue Miami Beach: la preventa waterfront que abre en 2027
1250 West Avenue Miami Beach: la preventa waterfront que abre en 2027 Actualizado: 12 de octubre de 2026 Respuesta corta: en West Avenue, South Beach, está aprobada una torre waterfront de 28 pisos y solo 106 residencias de gran formato (promedio ~3,500 pies²). La noticia de esta semana: el proyecto cerró un préstamo de construcción […]
Tula Residences precio: preventa boutique en North Bay Village desde $1.995M
Tula Residences precio: preventa boutique en North Bay Village desde $1.995M Actualizado: 12 de octubre de 2026 Respuesta corta: Tula Residences es la primera torre nueva en North Bay Village en más de una década: 54 residencias boutique de 2 a 5 habitaciones, todas grandes (desde ~2,120 pies²), con 2 habitaciones desde US$1.995 millones. La […]
Surf Row Residences precio: preventa boutique en Surfside desde $1.4M
Surf Row Residences precio: preventa boutique en Surfside desde $1.4M Actualizado: 12 de octubre de 2026 Respuesta corta: Surf Row Residences es una preventa boutique frente a la playa en Surfside, Miami: solo 24 residencias de 1 a 3 habitaciones desde US$1.4 millones. La obra arrancó en octubre de 2026 (groundbreaking) y la entrega está […]
Icon Beach Hollywood precio: preventa frente al mar desde $825K
Icon Beach Hollywood precio: preventa frente al mar desde $825K Actualizado: 12 de octubre de 2026 Respuesta corta: Icon Beach Waterfront Residences inició ventas en octubre de 2026 en Hollywood, Florida, entre Miami y Fort Lauderdale: 350 residencias de 1 a 3 habitaciones desde US$825,000 hasta US$2.8 millones, en una torre de 38 pisos con […]
