Kendall, FL 33196

Es el modelo PONCE de Kendall Commons: la casa más amplia de esta selección y la de menor precio por pie cuadrado. Tiene 4 habitaciones, 3 baños, garaje de 2 espacios y lavandería dentro de la casa, con un patio trasero amplio y cercado. Suma para este perfil porque ofrece 3,080 pies² a $1.30 por pie² con la renta más baja de la edición.

Ideal para: familias que necesitan 4 habitaciones de verdad y quieren mantener la renta en $4,000 al mes.

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Etapa: activa

Kendall, FL 33196

Es una casa de 5 habitaciones en Jasmine at The Hammocks, con techos altos, escalera interior y mucha luz en la sala. Acepta un gato o un perro de hasta 20 libras sin fee de mascota, algo poco común en casas de este tamaño. Suma para este perfil porque la renta ya incluye la asociación y el mantenimiento del patio, dos gastos que en otras casas se pagan aparte.

Ideal para: familias con mascota pequeña que buscan 5 habitaciones y un presupuesto mensual más predecible.

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Etapa: activa, ocupada por inquilino

Kendall, FL 33176

Es una casa de 1950 en South Miami Garden Heights sobre un lote de 30,405 pies² con piscina privada, cerca y árboles frutales: el patio es el centro de esta casa. Lo declaro desde ya: el garaje separado no está incluido en la renta y el mantenimiento de la piscina y el césped corre por cuenta del inquilino. Suma para este perfil porque ninguna otra casa de la edición ofrece este tamaño de lote con piscina a este precio.

Ideal para: familias que viven el patio, quieren piscina propia y aceptan encargarse de su mantenimiento.

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Etapa: activa

Kendall, FL 33196

Es un townhouse de 5 habitaciones y 4 baños en Century Garden South, con cocina abierta de isla y una planta que permite separar el área de los niños del área social. Lleva 69 días en el mercado, uno de los tiempos más largos de la edición, un dato que suele abrir espacio para conversar condiciones. Suma para este perfil porque reparte 5 habitaciones en formato townhouse, con agua y alcantarillado incluidos en la renta.

Ideal para: familias que necesitan 5 habitaciones y prefieren una comunidad de townhouses a una casa con lote.

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Listing courtesy of Xcellence

Etapa: activa, ocupada por inquilino

Kendall, FL 33183

Es una casa de 1971 renovada en Kendale Lakes, frente a un lago con muelle privado y un lote de 12,942 pies². La renovación se nota en la sala y la cocina, de pisos claros y espacios abiertos, y la renta bajó de $6,400 a $4,990 desde su publicación. Suma para este perfil porque incluye internet, control de plagas, filtro de aire acondicionado y monitoreo de alarma, servicios que reducen los gastos del primer año.

Ideal para: familias que quieren vida frente al agua y una casa renovada sin subir de los $5,000 al mes.

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Etapa: activa

Kendall, FL 33196

Es una casa de 2016 en Crestview West que se renta amoblada, con piscina climatizada, spa, parrilla y ducha exterior, además de sala de juegos y sauna. Entró al mercado en $11,000 y hoy está en $8,000, la rebaja más fuerte de la edición. Suma para este perfil porque permite mudarse con las maletas y tener el nivel de amenidades de una casa de resort sin comprarla.

Ideal para: familias en traslado o en una etapa puente que quieren llegar a una casa lista, con todo resuelto.

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Listing courtesy of Florida Capital Realty

Etapa: activa