ELLE Residences: preventa en Edgewater con renta flexible
Actualizado: 14 de octubre de 2026
Respuesta corta: ELLE Residences es una torre de 25 pisos y 180 residencias en Edgewater, Miami, la primera residencial de la marca ELLE: unidades de 1 a 2 habitaciones (450 a 845 pies²) que se entregan terminadas y amuebladas, con renta flexible permitida. El proyecto no publica lista de precios en su material oficial: escríbeme y yo te confirmo el precio de entrada y la disponibilidad actual.
Si estás evaluando invertir en Miami, mi lectura de ELLE es esta: es la entrada boutique de Edgewater para quien quiere usar su unidad por temporadas y rentarla el resto del año sin pelear con el reglamento. Compárala con Villa Miami, su vecina de ultra lujo en la misma bahía, y verás los dos extremos de Edgewater en una sola conversación.
ELLE Residences: los datos clave
| Dato | Detalle |
|---|---|
| Ubicación | Edgewater, Miami |
| Torre | 25 pisos, 180 residencias |
| Tipologías | 1 y 2 habitaciones |
| Tamaños | 450 a 845 pies² |
| Precios | El material oficial del proyecto no incluye lista de precios: yo te confirmo el precio vigente |
| Renta | Flexible: plataformas de renta o programa de renta administrado, según la ficha del proyecto |
| Entrega | Por confirmar |
Amenidades
- Lobby de doble altura con valet y concierge/seguridad 24 horas
- Café y restaurante en el edificio
- Deck de piscina estilo resort con cabañas y cocina de verano
- Área de cine al aire libre
- Gimnasio y lawn de yoga
- Spa con sauna y vapor
- Piscina en la azotea (sky pool) y Maison Club con lounge y biblioteca
- Residencias terminadas y amuebladas
Galería
Los pros: por qué ELLE Residences merece tu atención
- Renta flexible declarada en la ficha: puedes rentar por plataformas o delegar en el programa administrado.
- Entrega amueblada y terminada: entras a usar o a rentar sin obra de interiorismo.
- Formato boutique de 180 residencias en Edgewater, frente a torres de 40+ pisos de la misma bahía.
- La marca ELLE le da un posicionamiento de diseño y estilo de vida que ayuda al diferenciar la unidad en renta.
Los contras: lo que debes saber antes de firmar
- El proyecto no publica precios en su material oficial: sin lista confirmada yo no te doy un número, y el primer paso es que yo te confirme precio y disponibilidad.
- Las unidades son compactas (450 a 845 pies²): funcionan para uso por temporadas y renta, pero debes pensarlo bien si buscas residencia principal amplia.
- La fecha de entrega está por confirmar en la documentación: no cuentes con una fecha cerrada hasta que yo te la confirme por escrito.
Cuánto necesitas para reservar: estructura de depósitos
Esta es la estructura de depósitos que consta en el documento de pagos más reciente del proyecto (2025):
| Hito | Depósito |
|---|---|
| Al contrato | 20% |
| Al inicio de obra (groundbreaking) | 10% |
| A los 90 días del inicio de obra o al nivel de amenidades | 10% |
| Al top-off | 10% |
| Al cierre | Saldo (50%) |
Los depósitos de una preventa en Florida se manejan a través de una cuenta escrow regulada, y yo te confirmo el calendario vigente por escrito antes de que firmes cualquier documento.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta entrar en ELLE Residences?
El proyecto no publica lista de precios en su material oficial, así que no te voy a inventar un desde. Escríbeme y yo te confirmo el precio de entrada y la disponibilidad actual directamente con la sala de ventas.
¿Cuándo entregan ELLE Residences?
La fecha de entrega está por confirmar en la documentación que revisé. En cuanto el proyecto la oficialice, yo te la confirmo por escrito junto con el calendario de depósitos.
¿Se puede rentar o hacer Airbnb en ELLE Residences?
La ficha indica renta flexible: plataformas por tu cuenta o un programa de renta totalmente administrado. Antes de reservar, yo verifico contigo las condiciones concretas de cada modalidad.
¿Por qué Edgewater?
Porque concentra las torres nuevas frente a la bahía de Biscayne, a minutos de Brickell, Wynwood y el Design District, con un ambiente más residencial que el downtown. Mi criterio: es hoy la zona de mejor equilibrio entre vista, precio y oferta nueva de Miami.
Yara Coker — YC Invest Miami (eXp Realty)
¿Quieres que te ayude con tu compra en Miami?
Escríbeme por WhatsApp o déjame tus datos en el formulario: yo te confirmo precios, disponibilidad y los próximos pasos para reservar en ELLE Residences sin compromiso.
