Datos clave

• Precio desde: US$1,150,000 (reventa en MLS, 2026; verificar)
• Dormitorios / Baños: 1–4 dormitorios / 1–5.5 baños (+ oficina/den)
• Tamaños: 1,059–2,584 ft² (Panoramic/Skyview); Penthouses 2,930–3,260 ft²; Penthouse Mansions 7,790–8,385 ft²
• Entrega estimada: Entregado 2025 (entrega inmediata)
• Estructura de pagos: Por confirmar
• Política de rentas: Por confirmar
• Amueblado: No (por confirmar)
• Unidades: 782 residencias en 2 torres de 62 pisos
• Zona: Edgewater, Miami

Descripción

Aria Reserve redefine la vida frente al agua en Miami: dos torres gemelas de 62 pisos a orillas de la Bahía Biscayne, con residencias de 1 a 4 dormitorios (más oficina/den) en diseños flow-through que capturan la bahía y el océano. Ventanales de impacto de piso a techo, terrazas privadas de hasta 11 pies de profundidad, cocinas abiertas con electrodomésticos de alta gama y baños estilo spa con ducha de lluvia y tina. Los Penthouses ofrecen techos de hasta 12 pies y bóvedas de garaje privadas para 2–3 carros; solo existen 3 Penthouse Mansions de 7 dormitorios con piscina privada en la azotea.

Ubicación: Edgewater, Miami

En Edgewater, Miami — el corredor tranquilo frente a la Bahía Biscayne con vista directa al agua — a minutos de Wynwood, el Design District, Midtown y Miami Beach.

Amenidades

• Más de 2 acres de amenidades estilo resort: piscina semi-olímpica, lounge pool, daybeds y splash pad para niños
• Marina privada para deportes acuáticos: paddleboard y kayak frente a la bahía
• Restaurante con vista a la bahía y café con terraza al aire libre
• Spa completo: salas de masaje, sauna, vapor y solárium con cabañas
• Gimnasio de última generación, estudio de yoga y jardín de meditación
• Sky Lobby exclusivo para residentes: lounge interior/exterior, cava de vinos y business center
• Canchas de tenis, pádel y basketball; mini golf, cine privado y salón de juegos
• Dog park, área de fogata y observatorio con telescopio
• Valet parking y conserjería 24 horas

Unidades

Residencias Panoramic (pisos 3–50) y Skyview (pisos 51–56) de 1 a 4 dormitorios con diseños flow-through, de 1,059 a 2,584 ft². Penthouses de 4 dormitorios (2,930–3,260 ft²) y 3 Penthouse Mansions de 7 dormitorios (7,790–8,385 ft²) con piscina privada. Inventario activo de reventa en MLS y unidades remanentes del desarrollador.

Por qué invertir

• Torres ya entregadas: compras con título y posesión inmediata, cero riesgo de construcción
• Edgewater es el corredor bayfront con oferta más escasa frente a Brickell: escasez = protección de reventa
• Inventario activo con ajuste de precios en varias unidades (oportunidad de negociación en 2026)
• Florida sin impuesto estatal a la renta y demografía compradora sostenida frente al agua

Un proyecto presentado por YC Invest Miami.