Ella Miami Beach: preventa en Miami Beach desde $570,000
Actualizado: 14 de octubre de 2026
Respuesta corta: Ella Miami Beach es un edificio boutique en Miami Beach con 103 residencias totalmente amuebladas, de tipo estudio a 2 habitaciones. Según la hoja de disponibilidad más reciente que revisé, los tamaños van de 342 a 1,086 pies cuadrados y el precio de entrada es $570,000 por un estudio. La fecha de entrega está por confirmar. Escríbeme y yo te confirmo la lista de precios vigente y la disponibilidad actual.
Si estás evaluando invertir en Miami, mi criterio es que compares precio de entrada, tamaño real y política de renta antes de decidir. En la misma zona norte de Miami Beach también puedes revisar 7200 Collins, y yo te ayudo a comparar ambos lado a lado con datos, no con folletos.
Ella Miami Beach: los datos clave
| Dato | Detalle |
|---|---|
| Ubicación | Miami Beach |
| Residencias | 103, totalmente amuebladas según la ficha del proyecto |
| Pisos | Residencias hasta el piso 9, según la hoja de disponibilidad |
| Tipologías | Estudio, 1 y 2 habitaciones |
| Tamaños | De 342 a 1,086 pies cuadrados: estudio de 342; 1 habitación, de 550 a 789; 2 habitaciones, de 1,019 a 1,086 |
| Precios | Desde $570,000 (estudio) |
| Renta | La ficha del proyecto indica que la renta corta está permitida |
| Entrega | Por confirmar |
Amenidades
Estas son las amenidades que constan en la ficha oficial que revisé, concentradas en buena parte en la azotea del edificio:
- Piscina en la azotea
- Plunge de agua fría y sauna en la azotea
- Gimnasio en la azotea
- Cancha de pádel y pickleball
- Deck de yoga y deck de observación
- Cocina de verano y comedor cubierto en la azotea
- Salón social en la azotea
- Espacio de coworking
- Lobby de doble altura
- Bicicletas de playa de cortesía para residentes
- Estacionamiento en garaje, almacenamiento de bicicletas y sala de paquetes
- Dos elevadores
Galería
Los pros: por qué Ella merece tu atención
- El precio de entrada de $570,000 es por un estudio en Miami Beach, un mercado donde el inventario nuevo cerca de la playa suele arrancar mucho más alto.
- Son solo 103 residencias: un formato boutique, con las amenidades concentradas en la azotea, que yo valoro frente a torres masivas.
- Las residencias se entregan totalmente amuebladas según la ficha, lo que simplifica tu puesta en marcha si compras para usar y rentar.
- La renta corta figura como permitida en la documentación, una flexibilidad que no todos los edificios de Miami Beach ofrecen.
- Tienes opciones de tamaño reales: del estudio de 342 pies cuadrados a las 2 habitaciones de más de 1,000 pies cuadrados.
Los contras: lo que debes saber antes de firmar
- La fecha de entrega está por confirmar: en una preventa compras sobre planos y los plazos de obra pueden moverse, así que no cuentes con una fecha cerrada hasta que yo te la confirme por escrito.
- Las tipologías de entrada son compactas: el estudio de 342 pies cuadrados funciona para estancias cortas o para un propietario que pasa temporadas, pero debes pensarlo bien si buscas residencia principal.
- Que la ficha indique renta corta permitida no cierra el tema: antes de reservar, yo verifico contigo las reglas concretas en los documentos del condominio y la normativa vigente de Miami Beach.
Cuánto necesitas para reservar: estructura de depósitos
Esta es la estructura de depósitos oficial más reciente que consta en el material del proyecto:
| Hito | Depósito |
|---|---|
| Al contrato | 20% |
| A los 90 días del contrato | 15% |
| Al top-off | 15% |
| Al cierre | 50% |
Los depósitos de una preventa en Florida se manejan a través de una cuenta escrow regulada, y yo te confirmo el calendario vigente por escrito antes de que firmes cualquier documento.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta entrar en Ella Miami Beach?
Según la hoja de disponibilidad más reciente que revisé, la entrada es desde $570,000 por un estudio de 342 pies cuadrados y 1 baño. Los precios suben según tipología, piso y vista, y yo te confirmo la lista vigente antes de que tomes una decisión.
¿Cuándo entregan Ella Miami Beach?
La fecha de entrega está por confirmar en la documentación que revisé. En cuanto el proyecto la oficialice, yo te la confirmo por escrito junto con el calendario de depósitos.
¿Se puede rentar o hacer Airbnb en Ella Miami Beach?
La ficha del proyecto indica que la renta corta está permitida. Aun así, mi recomendación es verificar las reglas concretas en los documentos del condominio antes de reservar, porque de ellas depende cómo podrás rentar tu unidad en la práctica.
¿Por qué esta zona de Miami Beach?
Porque combina vida de barrio con acceso directo a la playa: es la parte norte de Miami Beach, más residencial y tranquila que el sur, y con proyectos nuevos como este que renuevan la oferta. Mi criterio: si buscas usar tu unidad y tener opción de renta corta, esta zona merece estar en tu lista corta.
Yara Coker — YC Invest Miami (eXp Realty)
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