Datos clave

• Precio desde: US$3,900,000 (North Tower; South Tower desde ~US$4.9M — fuentes 2025–2026)
• Dormitorios / Baños: 2–5 dormitorios / 2–5 baños (North Tower: 2–4 dormitorios)
• Tamaños: ~2,300–5,800+ ft² interiores (rangos varían por fuente y línea)
• Entrega estimada: 2030
• Estructura de pagos: 20% contrato / 10% inicio de obra / 10% coronación / 60% a la entrega (según PFS Realty, 2026)
• Política de rentas: Restringida a estancias largas (una fuente cita seis meses mínimo — por confirmar)
• Amueblado: Por confirmar
• Unidades: 326 residencias en dos torres: South Tower 228 (66 pisos), North Tower 70 privadas (33 pisos) + 28 hotel residences
• Zona: Brickell Key, Miami

Descripción

The Residences at Mandarin Oriental fusionan la privacidad de un hogar ultralujoso con el servicio y las amenidades de una de las marcas hoteleras más prestigiosas del mundo. La South Tower se eleva más de 800 pies con 228 residencias de 2 a 5 dormitorios, techos de ~11 pies, acceso por elevador privado y vestíbulos dedicados por unidad, con interiores del diseñador parisino Tristan Auer. La North Tower (33 pisos) combina 70 residencias privadas de 2 a 4 dormitorios con interiores de Laura Gonzalez y 28 hotel residences completamente amuebladas llave en mano. El complejo incluye el hotel Mandarin Oriental —la nueva insignia de la marca para Norteamérica— conectado por un podium paisajístico. Precios de 2 dormitorios en South Tower desde ~US$4.9M, 3 dormitorios desde ~US$5.8M (fuentes 2025), hasta un dúplex penthouse de US$100 millones con piscina privada.

Ubicación: Brickell Key, Miami

En el extremo sur de Brickell Key, Miami — la isla privada frente a Brickell, rodeada de agua por tres lados, con vistas de 360° a la Bahía de Biscayne, el Océano Atlántico y el skyline de Downtown Miami. Es el último lote disponible para construir en toda la isla: una vez terminada esta torre, no queda otro sitio en Brickell Key. A minutos del distrito financiero de Brickell y con acceso directo al mar.

Amenidades

• ~100,000 ft² de amenidades distribuidas en un podium resort de múltiples niveles
• Piscinas estilo resort: lagoon pool, piscinas infinity de varios niveles con vista al océano
• Cabañas privadas, lounges al aire libre y jardines tropicales
• Spa y wellness de clase mundial, gimnasio y experiencias de bienestar
• Restaurantes y comedores privados con estándares de la marca hotelera
• Work lounges y espacios sociales elevados
• Equipo residencial dedicado, entrenado bajo los estándares de Mandarin Oriental, 24/7: conserjería, gestión de necesidades diarias, reservaciones de viajes y restaurantes

Unidades

South Tower (66 pisos): 228 residencias de 2–5 dormitorios, ~2,300–5,800+ ft²; dos dúplex penthouses de más de 7,800 ft² cada uno con piscina privada (combinables en una residencia de US$100M). Elevador privado y foyer dedicado. North Tower (33 pisos): 70 residencias privadas de 2–4 dormitorios desde US$3,900,000; 28 hotel residences amuebladas llave en mano desde US$3,800,000.

Por qué invertir

• Último lote disponible en Brickell Key: oferta irremplazable, una vez vendida esta torre no hay más construcción nueva en la isla
• Marca hotelera global de lujo con ventas reportadas que superan los US$1,000 millones (prensa, 2025): demanda internacional comprobada
• Esquema de pagos favorable: solo 40% durante la construcción, 60% a la entrega (2030)
• El hotel insignia para Norteamérica en el mismo complejo eleva el prestigio y el valor de reventa de las residencias
• Entrega 2030: horizonte de 4+ años para planear pagos y estructurar financiamiento como comprador extranjero

Un proyecto presentado por YC Invest Miami.